Afin de gagner de l’espace dans une habitation, on connaît « l’extension » mais peut-être moins « la surélévation » qui reste pourtant une excellente solution, rapide à réaliser et finalement, assez économique.
La famille s’agrandit, le télétravail devient tendance, l’accueil d’amis se fait plus fréquent ou la location de chambres est à l’ordre du jour… Tous ces événements et occasions vous font prendre conscience du besoin indispensable de créer de nouveaux espaces dans votre maison tout en préservant la sérénité et le confort de chacun. De plus et si votre habitation dans laquelle il fait si bon vivre, vous ressemble, cette surélévation bois évitera tous les tracas d’un déménagement pour une maison plus grande. D’autre part, elle apportera un supplément de valeur à votre patrimoine immobilier !
Notre équipe de menuisiers connaît le sujet et leurs réalisations sont qualitatives et en parfaite harmonie avec l’habitation existante. Nos méthodes de travail et notre expérience dans le domaine de l’agrandissement de l’habitat (surélévation bois, extension ossature, agencement de combles) garantissent une excellente finition et une véritable rapidité d’exécution, du premier contact à la touche finale de la surélévation. Un autre avantage réside dans le fait que le chantier est coordonné par un seul et unique interlocuteur.
Les murs et isolants sont usinés et ajustés en atelier, ce qui améliore considérablement les coûts et les délais de réalisation. Nos méthodes de surélévation bois présentent l’avantage que votre maison reste habitable pendant la durée des travaux car notre équipe de poseurs professionnels intervient par les extérieurs en laissant un chantier toujours propre.
Kap Habitat présente une méthode de travail qui a aujourd’hui fait ses preuves en associant l’ensemble des corps d’état du gros et second œuvre. Cette approche optimise l’organisation, la rend plus efficace et assure une qualité incontestable de réalisation des travaux.
Surélévation Hors d’eau & Hors d’air.
Vous souhaitez terminer l’aménagement de votre surélévation vous-même car vous êtes passionnés de bricolage et avez à cœur d’apporter votre participation et votre touche personnelle à ce projet. Kap Habitat vous propose l’option « Surélévation à finir soi-même ». Nos équipes de professionnels prennent en compte le gros œuvre (dépose de la toiture existante, transformation et ajustement de la charpente, réalisation et assemblage des murs, du plancher, élévation des murs, toiture, ouvertures, portes, isolation et étanchéité de l’air…
La partie second œuvre vous est alors réservée. Cette formule fournit un avantage économique notoire face à l’offre « clé en main ».
Une surélévation nécessite-t-elle un permis de construire ?
Toute création de surélévation d’habitation est considérée comme une construction. Les façades étant le plus souvent visibles depuis les propriétés voisines et se trouvant sur la partie haute de la maison, le projet doit respecter les prescriptions du PLU (Plan Local d’Urbanisation). Un permis de construire est donc nécessaire pour cette réalisation et dans tous les cas. D’autre part, l’appel à un architecte DPLG est obligatoire, si la surface habitable de la maison est supérieure à 150 m² (projet de surélévation compris).
► Une surface habitable augmentée sans réduction de l’espace extérieur.
► Élégante, l’ossature bois reste en harmonie avec les matériaux de l’existant (brique, bois, parpaing…)
► Un « plus » pour un projet écologique et de rénovation énergétique.
► Le projet apporte une nouveau cachet architectural à votre habitation.
► Le bois est un matériau léger, résistant et durable.
► La surélévation offre plus d’espace à votre maison, plus de performance énergétique et de confort thermique.
Écologique et naturel, le bois est un matériau noble et très apprécié. Ses caractéristiques garantissent une isolation thermique élevée et nettement meilleure que les autres matériaux utilisés dans la construction. Avantage… La surélévation en bois devient donc confortable et nécessite moins de chauffage.
Pour résumer, avec ce type de construction, le coût en énergie se réduit sérieusement tout en apportant un incontestable confort.
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